1970〜1980年築, 専有面積49.04㎡〜69.04㎡の平均販売価格
千葉県
34.9万円/㎡
前年比+7.5%
千葉市美浜区
22.2万円/㎡
前年比-14.1%
稲毛東映マンションA棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,697万円
28.7万円/㎡
1,005
1,466
1,928
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,928万円
24.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
稲毛東映マンションA棟
1,750万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 59.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 29.6万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/12 | 1,280万円 | 21.7万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 23.4万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 23.5万円 | 12階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,890万円 | 32.0万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,180万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 1,050万円 | 17.8万円 | 4階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 31.8万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,590万円 | 26.9万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,100万円 | 18.6万円 | 11階 | 59.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,170万円 | 19.8万円 | 11階 | 59.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 30.1万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,050万円 | 17.8万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,290万円 | 21.8万円 | 6階 | 59.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,590万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,100万円 | 18.6万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,390万円 | 23.5万円 | 6階 | 59.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,690万円 | 30.0万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 26.8万円 | 12階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,790万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,690万円 | 28.6万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,790万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,750万円 | 29.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/23 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,988万円 | 33.7万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、千葉市美浜区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して33.3%割高です。